12 Avenue des Sources, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue des Sources, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1450 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 Avenue des Sources se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sources par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sources se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 67.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
