74 Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°76 et de 1.3 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan - Péries à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 302 mètres
Ventes au 74 Avenue du Lauragais
Les 4 ventes au 74 Avenue du Lauragais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 74 Avenue du Lauragais se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Lauragais par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Lauragais se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 33.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
