1 Boulevard des Campanhols, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Campanhols, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Campanhols, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 2399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Campanhols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Campanhols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Campanhols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des Campanhols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Campanhols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Campanhols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Campanhols dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Campanhols par rapport à la voie
Sur Boulevard des Campanhols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Boulevard des Campanhols se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Campanhols par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Campanhols se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Campanhols à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Campanhols est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
