5 bis Chemin des Clos, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Clos, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castanet à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 5 bis Chemin des Clos se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Clos par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin des Clos se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 58.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Clos à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Clos est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
