7 Impasse Elsa Triolet, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Elsa Triolet, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Fontanelles.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inrae à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Elsa Triolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Impasse Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Impasse Elsa Triolet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Elsa Triolet par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Elsa Triolet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 30.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Elsa Triolet à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Elsa Triolet est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
