4 Impasse Gironis, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gironis, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Gironis, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gironis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gironis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gironis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gironis dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gironis par rapport à la voie
Sur Impasse Gironis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Impasse Gironis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gironis par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Gironis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Gironis à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Gironis est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
