6 Impasse Manouchian, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Manouchian, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Impasse Manouchian, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fontanelles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Castanet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Manouchian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Manouchian dans son marché local
Prix du 6 Impasse Manouchian par rapport à la voie
Sur Impasse Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 6 Impasse Manouchian se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Manouchian par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Manouchian se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 62.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
