7 Impasse Wolf, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Wolf, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Impasse Wolf, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 551 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Wolf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Wolf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Wolf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Wolf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Wolf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Wolf dans son marché local
Prix du 7 Impasse Wolf par rapport à la voie
Sur Impasse Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 7 Impasse Wolf se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Wolf par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Wolf se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
