7 Passage Sainte-lucie, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Sainte-lucie, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Passage Sainte-lucie, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Sainte-lucie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Sainte-lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Sainte-lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Sainte-lucie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Sainte-lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Sainte-lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Sainte-lucie dans son marché local
Prix du 7 Passage Sainte-lucie par rapport à la voie
Sur Passage Sainte-lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 7 Passage Sainte-lucie se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Sainte-lucie par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Sainte-lucie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
