16 Place Pierre Richard, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Pierre Richard, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Pierre Richard, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 1 parking - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 332 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Pierre Richard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Pierre Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Pierre Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Pierre Richard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Pierre Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Pierre Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Pierre Richard dans son marché local
Prix du 16 Place Pierre Richard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 16 Place Pierre Richard se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Pierre Richard par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Pierre Richard se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 41.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Pierre Richard à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 16 Place Pierre Richard est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
