20 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Mervilla, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 1260 mètres
Ventes au 20 Route de Mervilla
Les 2 ventes au 20 Route de Mervilla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Mervilla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Mervilla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mervilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mervilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Mervilla dans son marché local
Prix du 20 Route de Mervilla par rapport à la voie
Sur Route de Mervilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 20 Route de Mervilla se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Mervilla par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Mervilla se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
