4 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mervilla, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°6 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Mervilla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Mervilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mervilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Mervilla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mervilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mervilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mervilla dans son marché local
Prix du 4 Route de Mervilla par rapport à la voie
Sur Route de Mervilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 Route de Mervilla se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mervilla par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Mervilla se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 74.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
