1 ter Route de Rebigue, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Rebigue, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route de Rebigue, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Rebigue
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Rebigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Rebigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Rebigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Rebigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Rebigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Rebigue dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Rebigue par rapport à la voie
Sur Route de Rebigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 ter Route de Rebigue se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Rebigue par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Rebigue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 49.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route de Rebigue à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route de Rebigue est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
