2 Rue Anaïs Nin, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anaïs Nin, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Anaïs Nin, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontanelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inrae à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1179 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1177 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anaïs Nin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anaïs Nin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anaïs Nin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anaïs Nin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anaïs Nin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anaïs Nin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anaïs Nin dans son marché local
Prix du 2 Rue Anaïs Nin par rapport à la voie
Sur Rue Anaïs Nin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue Anaïs Nin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anaïs Nin par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anaïs Nin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 53.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
