6 Rue André Lupiac, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Lupiac, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Lupiac, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Lupiac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Lupiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Lupiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Lupiac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Lupiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Lupiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Lupiac dans son marché local
Prix du 6 Rue André Lupiac par rapport à la voie
Sur Rue André Lupiac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 6 Rue André Lupiac se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Lupiac par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Lupiac se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 56.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Lupiac à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Lupiac est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
