8 Rue Bernard Janson, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Janson, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bernard Janson, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bernard Janson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bernard Janson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bernard Janson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bernard Janson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Janson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Janson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Janson dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Janson par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Janson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 Rue Bernard Janson se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Janson par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Janson se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bernard Janson à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bernard Janson est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
