2 Rue de l'Hirondelle, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Hirondelle, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hirondelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Rue de l'Hirondelle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hirondelle par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hirondelle se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 58.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
