3 Rue de la Carrelasse, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Carrelasse, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de la Carrelasse, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 561 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Carrelasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Carrelasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carrelasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Carrelasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrelasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrelasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carrelasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carrelasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrelasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue de la Carrelasse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carrelasse par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carrelasse se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 18.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
