2 Rue de la Marelle, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marelle, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 et du 7.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Marelle, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Carrelet à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 946 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue de la Marelle se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marelle par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marelle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 44.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
