23 Rue de la Marelle, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marelle, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de la Marelle, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Carrelet à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 23 Rue de la Marelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marelle par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
