4 Rue de Semenobren, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Semenobren, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Semenobren, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Semenobren
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Semenobren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Semenobren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Semenobren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Semenobren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Semenobren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Semenobren dans son marché local
Prix du 4 Rue de Semenobren par rapport à la voie
Sur Rue de Semenobren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue de Semenobren se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Semenobren par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Semenobren se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 26.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
