32 Rue des Camparols, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Camparols, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Camparols, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rabaudy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Prairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Camparols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Camparols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Camparols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Camparols, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Camparols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Camparols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Camparols dans son marché local
Prix du 32 Rue des Camparols par rapport à la voie
Sur Rue des Camparols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 32 Rue des Camparols se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Camparols par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Camparols se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 17.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Camparols à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Camparols est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
