4 Rue des Douves, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Douves, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 329 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 265 mètres
Ventes au 4 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Douves, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 4.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
