11 Rue des Rossignols, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Rossignols, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 355 mètres
Ventes au 11 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 11 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Rue des Rossignols se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rossignols par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rossignols se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 40.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
