7 Rue le Petit Bonheur, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Petit Bonheur, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue le Petit Bonheur, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Petit Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Petit Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Petit Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Petit Bonheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Petit Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Petit Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Petit Bonheur dans son marché local
Prix du 7 Rue le Petit Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue le Petit Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Rue le Petit Bonheur se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Petit Bonheur par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Petit Bonheur se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 32.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
