3 Rue Louis Canitrot, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Canitrot, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Louis Canitrot, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 308 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Canitrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Canitrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Canitrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Canitrot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Canitrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Canitrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Canitrot dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Canitrot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Canitrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Rue Louis Canitrot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Canitrot par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Canitrot se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
