9 Rue Marcel Pagnol, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Marcel Pagnol, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontanelles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 9 Rue Marcel Pagnol se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Pagnol se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
