2 Impasse du Trèfle, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trèfle, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Trèfle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trèfle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Trèfle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Trèfle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trèfle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trèfle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trèfle dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trèfle par rapport à la voie
Sur Impasse du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Impasse du Trèfle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trèfle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trèfle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 2 Impasse du Trèfle à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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