13 Rue des Frères Lumière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Lumière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Lumière se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 68.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
