32 Rue des Charmes, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Charmes, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 32 Rue des Charmes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charmes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 65.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
