30 Rue des Epicéas, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°28 et du 2.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 30 Rue des Epicéas, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Castelmaurou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Epicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 30 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 30 Rue des Epicéas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Epicéas par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Epicéas se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 66.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
