12 Rue des Tournesols, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Tournesols, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tournesols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue des Tournesols se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tournesols se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 55.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
