3 Rue des Vergers, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°5 et du 6.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Vergers, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castelmaurou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Route D'albi à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 470 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 42.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
