12 Rue Francois Rabelais, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Francois Rabelais, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelmaurou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 12 Rue Francois Rabelais se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Rabelais se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
