23 Rue Francois Rabelais, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Francois Rabelais, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 445 mètres
Ventes au 23 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 23 Rue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 23 Rue Francois Rabelais se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Rabelais par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Rabelais se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 29.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
