2 Route de Cintegabelle, 31190 Caujac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cintegabelle, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caujac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cintegabelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Route de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Route de Cintegabelle se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cintegabelle par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cintegabelle se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Caujac et -49.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Route de Cintegabelle à Caujac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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