35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saleich, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 662 mètres
Ventes au 35 Avenue de Saleich
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Saleich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Saleich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Saleich, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saleich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saleich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saleich dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saleich par rapport à la voie
Sur Avenue de Saleich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 35 Avenue de Saleich se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saleich par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saleich se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -15.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
