26 Avenue de Toulouse, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°29 et du 6.14 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue de Toulouse, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cazères à 793 mètres
Ventes au 26 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 26 Avenue de Toulouse se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Toulouse par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Toulouse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -25.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
