37 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°39 et du 13.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 424 mètres
- - Cazères à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 672 mètres
- - Collège du Plantaurel à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 37 Avenue Pasteur se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pasteur par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Pasteur se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cazères et -35.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
