53 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 521 mètres
- - Cazères à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 661 mètres
- - Collège du Plantaurel à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 53 Avenue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Pasteur se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -41.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 53 Avenue Pasteur à Cazères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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