12 Rue des Anciens Combattants, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Anciens Combattants, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 436 mètres
- - Cazères à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 619 mètres
Ventes au 12 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 12 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anciens Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Rue des Anciens Combattants se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anciens Combattants se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 0.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
