18 Rue des Anciens Combattants, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue des Anciens Combattants, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 364 mètres
- - Cazères à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 18 Rue des Anciens Combattants se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anciens Combattants se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -14.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
