1 Rue du Comminges, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 413 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Comminges, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 1 Rue du Comminges, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1686 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1683 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 364 mètres
- Cazères à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 940 mètres
- Collège du Plantaurel à 685 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 940 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Comminges(1 741€)

5 Rue du Comminges(1 842€)

7 Rue du Comminges(1 789€)

7 bis Rue du Comminges(1 824€)

6 Rue du Moulin(1 844€)

25 Rue des Capucins(1 743€)

7 Boulevard Jean Esterle(1 751€)

4 Rue du Moulin(1 827€)

Prix du 1 Rue du Comminges dans son marché local

Prix du 1 Rue du Comminges par rapport à la voie

Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 Rue du Comminges se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Comminges par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Comminges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cazères et -35.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.