38 Rue du Maréchal Galliéni, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue du Maréchal Galliéni, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 266 mètres
- - Cazères à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1011 mètres
- - Collège du Plantaurel à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maréchal Galliéni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 38 Rue du Maréchal Galliéni se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Galliéni se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cazères et -33.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
