3 Rue du Président Wilson, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Président Wilson, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 458 mètres
- - Cazères à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 757 mètres
- - Collège du Plantaurel à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Président Wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue du Président Wilson se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Président Wilson par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Président Wilson se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Cazères et -36.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
