8 Rue du Président Wilson, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Président Wilson, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 416 mètres
- - Cazères à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 788 mètres
- - Collège du Plantaurel à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue du Président Wilson se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Wilson par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Président Wilson se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Cazères et -32.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
