12 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cazères.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 180 mètres
- - Cazères à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 785 mètres
- - Collège du Plantaurel à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 278 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Cazères et -35.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
