25 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°23 et de 0.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1348 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 161 mètres
- - Cazères à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 814 mètres
- - Collège du Plantaurel à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Hugo se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cazères et 47.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
