25 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 104 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1349 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1348 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 161 mètres
- Cazères à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 814 mètres
- Collège du Plantaurel à 697 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 814 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 288 mètres

Ventes au 25 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 25 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Hugo se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Cazères et 57.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.