39 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1575, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 153 mètres
- - Cazères à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 858 mètres
- - Collège du Plantaurel à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Cazères et 48.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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