104 Avenue de la Mairie, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 104 Avenue de la Mairie, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 104 Avenue de la Mairie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la Mairie par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de la Mairie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Cépet et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
